L’efficienza energetica degli edifici è diventata una priorità fondamentale nel panorama globale, guidata da normative sempre più stringenti e direttive volte a ridurre l’impatto ambientale e promuovere un uso sostenibile delle risorse. In questo contesto, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) svolge un ruolo chiave nell’orientare gli sforzi verso la costruzione e il mantenimento di edifici più efficienti dal punto di vista energetico.
Cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica?
L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento che fornisce informazioni sulla prestazione energetica di un edificio o di una unità immobiliare. Esso si basa su un’analisi tecnica che valuta il consumo energetico e le emissioni di gas serra associate all’edificio, consentendo ai proprietari e agli acquirenti di comprendere l’efficienza energetica e prendere decisioni informate.
La nuova Direttiva Europea sull’Efficienza Energetica degli Edifici (EPBD)
L’ultima Direttiva EPBD, nota anche come Direttiva “Case Green”, è stata approvata dalla Commissione ITRE (Industria, Ricerca ed Energia) del Parlamento europeo il 24 gennaio 20241. Questa direttiva rappresenta un passo cruciale verso la sostenibilità nell’edilizia e ha introdotto alcune modifiche significative rispetto alle proposte iniziali1.
La nuova direttiva ha adottato un approccio più flessibile, delineando un quadro di transizione sostenibile che, sebbene richieda un significativo rinnovamento del patrimonio edilizio esistente, offre scadenze e strumenti più pragmatici1. Un punto chiave è l’accento sulla pluralità tecnologica, riconoscendo l’importanza di un approccio multi-tecnologico che includa le tecnologie green gas ready nel percorso verso un parco edilizio più sostenibile1.
Una delle revisioni più significative riguarda il phase-out dei combustibili fossili nei sistemi di riscaldamento, ora spostato al 20401. Questo slittamento temporale apre la strada a vettori rinnovabili come il biometano, l’idrogeno verde, il syngas e il bio-GPL nelle reti di distribuzione su scala più ampia1.
Inoltre, la Direttiva EPBD IV prevede che ciascuno degli Stati Membri effettui la redazione di “piani di ristrutturazione che definiscano tabelle di marcia sulle prestazioni nell’intero ciclo di vita rispettose dell’obiettivo di 1,5 gradi per il 2050 e obiettivi nazionali indicativi volti a conseguire la ristrutturazione profonda di almeno 35 milioni di unità immobiliari entro il 2030 per sostenere il raggiungimento di un tasso annuo di ristrutturazione energetica pari o superiore al 3 % per il periodo fino al 2050″2.
L’Importanza dell’Efficienza Energetica negli Edifici
Riduzione delle Emissioni di Gas Serra: Gli edifici rappresentano una parte significativa delle emissioni globali di gas serra. Migliorare l’efficienza energetica contribuisce direttamente alla riduzione di queste emissioni, sostenendo gli sforzi contro i cambiamenti climatici.
- Risparmio Economico a Lungo Termine: Gli edifici efficienti richiedono meno energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l’illuminazione, portando a risparmi significativi sulle bollette energetiche a lungo termine.
- Aumento del Valore degli Immobili: Gli edifici con un elevato livello di efficienza energetica spesso godono di un valore immobiliare superiore, contribuendo a un mercato immobiliare sostenibile e all’attrattività degli investimenti.
L’Attestato di Prestazione Energetica come Strumento Chiave
L’APE diventa uno strumento cruciale nell’attuazione della direttiva EPBD, poiché fornisce una valutazione oggettiva della prestazione energetica di un edificio. Questo documento non solo informa gli acquirenti e gli inquilini sulle prestazioni energetiche, ma incentiva anche i proprietari a investire in miglioramenti per ottenere una classificazione energetica più elevata.
Conclusioni
La direttiva EPBD rappresenta un passo avanti significativo verso la creazione di un parco edilizio europeo più sostenibile e efficiente dal punto di vista energetico. L’Attestato di Prestazione Energetica, come strumento principale di questa direttiva, gioca un ruolo cruciale nel guidare l’adozione di pratiche edilizie più sostenibili, contribuendo alla mitigazione dei cambiamenti climatici e alla creazione di un futuro più verde.
